高額買取! スピーディ! 秘密厳守! 

これから飲食店を開業する方にとって
「良いお店を、できるだけ安く作りたい!」
と考えるかたは多いでしょう。
この方々は、居抜きの店舗物件を
ひたすら求めています。
有利な居抜き売却をお考えの方は、
ぜひ、ご相談ください。
居抜き売却のメリット

サービスの内容

対象店舗の査定
査定専門スタッフがお店に伺い無料で査定します。
売却までの流れやポイントなどもご説明させていただきます。
契約内容確認
交渉代行
契約書作成
賃貸条件、原状回復義務など、現在の賃貸借契約内容を確認した上で、お客様がより確 実にご売却できる方法をご提案致します。
店舗資産(造作)を譲渡(売却)する場合、賃貸借契約では店舗資産(造作)譲渡を認めない契約がほとんどであるため、貸主からの造作譲渡の承諾交渉、購入希望者との交渉など面倒な交渉が必要となりますが、弊社が代わって交渉致しますのでご安心ください。
契約書を作成しない会社も多くありますが、弊社では購入希望者との店舗資産譲渡契約書を作成し、単なるマッチングではなく、トラブルを回避し、安全な取引を実現させます。
中古設備の売却
少しでも多くの現金をお渡しさせていただくことを最優先と考えておりますので、購入希望者が不要とする設備を売却し1円でも多く現金に還元させます。
中古設備の売却
少しでも多くの現金をお渡しさせていただくことを最優先と考えておりますので、購入希望者が不要とする設備を売却し1円でも多く現金に還元させます。

売却までの流れ

①売却のご相談と現地調査・査定
②貸主の承諾
③買取希望者の募集
④店舗資産譲渡契約の締結
⑤賃貸借契約の締結(買取り希望者)と
解約手続き(売主様)
⑥店舗の引渡しと売買代金決済
③買取希望者の募集

よくある質問

  • 会員登録など面倒な作業があるの?
    物件をお探しの方は、会員登録されて長いお付き合いをさせていただいておりますが、売却の方は、会員登録は必要ございません。電話またはメールにてご連絡いただければ、弊社専門スタッフがお伺いいたします。
  • 不動産業者や貸主には事前に解約を通知した方がいいの?
    解約を通知する前にご相談ください。
    解約を通知されてしまった場合、スケルトンで募集するなど情報が出回ってしまう可能性があります。通知されてしまった場合、貸主様、管理している不動産会社との交渉が必要となります。
  • 売却先はどうやって見つけていただけるのでしょうか?
    弊社には、出店を希望する会員様が多数存在し、会員登録されています。
    居抜き店舗で出店を希望する方も多数いらっしゃいます。
    そういった会員様に店舗の譲渡情報としてお知らせし、会員様専用ページにも情報として掲載されるようになります。掲載後、興味がある方は弊社までお問い合わせをされますので、その中から売却先として相応しい方を売主様とご相談の上決定していくような流れになります。
  • 店舗の売却を居抜き売却市場に依頼した場合、手数料はいくらかかるの?
    成約するまで、ご利用料金は一切かかりません。 
    物件により異なりますが、成約した時点で成功報酬として若干の手数料をお支払いいただいております。詳しくは、弊社スタッフまでお問い合わせください。
  • 店舗の売却を居抜き売却市場に依頼した場合、手数料はいくらかかるの?
    成約するまで、ご利用料金は一切かかりません。 
    物件により異なりますが、成約した時点で成功報酬として若干の手数料をお支払いいただいております。詳しくは、弊社スタッフまでお問い合わせください。


会社概要

株式会社テンポスフィナンシャルトラスト

住所 〒110-0006 東京都台東区秋葉原3-4 4F
TEL 03-3525-4070
FAX 03-3525-4503
FAX 03-3525-4503

お問合わせ

居抜き売却のお問合わせに限らず、物件をお探しの方もこちらのフォームよりご連絡ください。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
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